Longère à vendre à Beauvois-en-Cambrésis – Maison individuelle avec dépendances

Venez découvrir cette longère individuelle située à Beauvois-en-Cambrésis, d’une superficie habitable de 93 m². Elle se compose de deux logements séparés, parfaits pour une famille ou un projet locatif. La première maison comprend un grand salon, une salle à manger, une cuisine avec douche et WC, ainsi que deux belles chambres à l’étage. La seconde maison possède un séjour avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, une buanderie, et deux chambres dont une passante à l’étage. Chaque maison dispose d’une cave. L’ensemble bénéficie de deux garages avec portes motorisées et d’une grande dépendance offrant diverses possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une cave se trouve dans chaque logement. Le prix total, frais d’agence inclus, s’élève à 99 000 €.

Ce bien immobilier est idéal pour un projet familial ou locatif, avec un potentiel dans un secteur calme. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, d’une cuisine équipée, et d’une présence d’une cave pour chaque partie. Le classement énergétique est G, avec une consommation annuelle estimée entre 3 900 € et 5 300 € pour un usage standard. La propriété est non bâtie et non située en zone agricole, avec un stationnement pour un véhicule et deux espaces de stationnement en box. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour plus d’informations, consultez le site géorisques ou contactez votre conseiller immobilier.

- La propriété offre une surface habitable de 93 m² répartie en deux logements distincts, idéal pour un projet familial ou locatif, avec une grande flexibilité d'aménagement.
- Elle comprend deux garages motorisés, chacun avec sa cave, ainsi qu'une grande dépendance pouvant répondre à divers besoins ou projets.
- La maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de personnaliser cet espace selon vos goûts et votre budget, tout en valorisant votre investissement.
- Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 99 000 €, ce qui est très compétitif pour une propriété avec un tel potentiel dans la région.
- Emplacement calme à Beauvois-en-Cambrésis, avec une surface utile de 93,75 m², une consommation énergétique estimée entre 3 900 € et 5 300 € par an, et une classe énergie G pour un bâtiment à rénover.