Maison de 1920 à rénover à Bruyères avec grand terrain et potentiel d’extension
Maison de 1920 à rénover à Bruyères avec grand terrain et potentiel d’extension
Description
Charmante maison mitoyenne construite en 1920, offrant un fort potentiel de rénovation et de mise aux normes. Elle comprend une entrée, une cuisine simple donnant sur un séjour lumineux, une salle d’eau, des WC, une lingerie, un dégagement et des rangements. À l’étage, trois chambres en demi-niveau, ainsi qu’une jolie cave au même niveau. Un grand grenier aménageable permet d’envisager un agrandissement, avec des projets tels qu’une terrasse couverte au calme ou une cuisine d’été sous les toits. La propriété est située sur un terrain de 337 m² à personnaliser selon vos envies. La fibre optique est disponible dans la rue pour un confort moderne. Ce bien plein de caractère et de potentiel est idéal pour les amoureux de rénovation. Contactez Francine Gérard pour une visite.
En résumé
- La maison, construite en 1920, offre un fort potentiel de rénovation, parfaite pour personnaliser votre futur domicile en fonction de vos envies.
- Elle possède un terrain de 337 m², laissant place à de multiples projets d’aménagement, comme une terrasse couverte ou une cuisine d’été.
- À l’intérieur, vous trouverez trois chambres en demi-niveau et un grand grenier aménageable, offrant des possibilités d’agrandissement supplémentaires.
- La maison est équipée de la fibre optique disponible dans la rue, pour un confort moderne indispensable au quotidien.
- Son prix de 75 000 € hors honoraires est compétitif, avec un DPE classé en énergie "E" et émissions de gaz "58", représentant une bonne opportunité d’investissement.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2026 à 9:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3693252
- Prix: 75 000 €
- Surface du Bien: 115.00 m²
- Superficie du Terrain: 337 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 269 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 717 € - 3 677 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 269
- A+
- A
- B
- C
- D
-
269 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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