Maison à rénover de 68 m² avec vue sur la Vallée de la Meuse à Fumay
Description
Découvrez cette maison mitoyenne de 68 m² à rénover entièrement, située en face de la splendide Vallée de la Meuse. Ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs ou pour ceux recherchant une résidence secondaire dans un cadre exceptionnel. Au rez-de-chaussée, deux pièces à repenser (anciennement séjour et cuisine) ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres et une salle d’eau avec WC. Les deux grands greniers de 18 m² au sol chacun constituent un véritable atout, offrant la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires comme chambres, bureau ou suite parentale, pour doubler la surface habitable et optimiser le rendement locatif ou le confort. La propriété bénéficie d’une vue exceptionnelle sur la vallée de la Meuse, d’un cadre de vie idéal avec la proximité de la Voie Verte pour randonnées et vélo, et d’une structure saine nécessitant seulement un démoussage de la toiture. Se prête à un investissement locatif avec forte demande ou à une résidence secondaire pour une escapade paisible. À prévoir : travaux de rénovation en totalité. Prix de vente : 45 000 € frais d’agence inclus, à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de 68 m² à rénover offre une opportunité unique d'investissement ou de résidence secondaire dans un cadre exceptionnel face à la Vallée de la Meuse, avec une vue panoramique.
- Elle dispose de deux chambres, d’un séjour et d’une cuisine à réinventer, ainsi que de deux grands greniers de 18 m² chacun, permettant d’augmenter facilement la surface habitable.
- Le prix de vente est fixé à 45 000 €, frais d’agence inclus, avec une structure saine dont la toiture nécessite seulement un démoussage.
- La maison est idéale pour profiter de la proximité de la Voie Verte, parfaite pour les balades à vélo ou à pied, dans un environnement calme et prisé.
- Elle présente un fort potentiel locatif ou une belle résidence secondaire à personnaliser selon vos envies, avec une demande importante pour ce type de bien avec vue.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 8:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3616809
- Prix: 45 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 68.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 339 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 070 € - 2 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 339
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
339 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 45 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 45 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
