Maison à vendre avec 5 chambres à Gorron, terrain de 1438 m², à rénover

Exclusivité à GORRON (53120) : belle maison à vendre comprenant 5 chambres sur un terrain arboré de 1438 m². Idéalement située à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cette propriété spacieuse, lumineuse et offrant un fort potentiel nécessite une rénovation intérieure complète, permettant de personnaliser votre futur logement. La maison dispose d’un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une chambre, un cellier et une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le grenier aménageable d’environ 40 m² offre un espace supplémentaire. À l’extérieur, profitez d’un terrain sans vis-à-vis et arboré, comprenant un atelier, un local technique et un puits. Les fenêtres et la toiture sont neuves, la maison est reliée au tout-à-l’égout et chauffée au fioul. Bien que les travaux soient à prévoir, cette maison possède de nombreux atouts pour un premier achat ou un investissement locatif. N’hésitez pas à contacter votre conseiller pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Consommation énergétique classée F, climat classé E, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 2710 € et 3720 € selon l’usage, basé sur les prix de 2025. Les risques liés au bien sont accessibles via le site officiel Géorisques.

- Vous avez une maison spacieuse de 143 m² avec 5 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif, située sur un terrain arboré de 1438 m² sans vis-à-vis, proche du centre-ville de Gorron.
- La propriété comprend un rez-de-chaussée avec une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une chambre, un cellier, et une salle d’eau avec toilettes, plus un grenier aménageable d’environ 40 m² à l’étage pour augmenter la surface ou créer un espace supplémentaire.
- Les fenêtres et la toiture sont neuves, assurant une bonne isolation, tandis que le chauffage au fioul est déjà en place, ce qui facilite une rénovation et une mise à jour selon vos goûts.
- Le logement est relié au tout-à-l’égout et le terrain offre des espaces extérieurs avec un atelier, un local technique et un puits, parfait pour profiter de la nature ou organiser des activités extérieures.
- La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure, mais son prix attractif de 98 000 € et ses caractéristiques en font une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement avec un potentiel important à exploiter.