Maison à rénover de plus de 82 m2 avec jardin et dépendances à Isbergues (62)
Maison à rénover de plus de 82 m2 avec jardin et dépendances à Isbergues (62)
Description
Située sur une parcelle de 254 m², cette maison offre un fort potentiel de rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, avec un accès direct à une cave. À l’étage, deux chambres spacieuses idéales pour un couple ou une petite famille. À l’extérieur, une terrasse de plus de 15 m² prolongée par un jardin entièrement clôturé d’environ 120 m² constitue un espace idéal pour la détente. Deux anciennes dépendances offrent des possibilités d’aménagement supplémentaires, telles que un atelier ou un espace de stockage. La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, est raccordée au tout-à-l’égout, et nécessite des travaux de rénovation pour vous permettre de la personnaliser selon vos envies. N’attendez pas pour découvrir ce bien et apprécier son potentiel. Les échanges entre confrères sont possibles, alors n’hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge de l’acquéreur. Diagnostics énergétiques : classe F (403) et climatisation : classe C (18). Informations sur les risques : géorisques disponibles.
En résumé
- La maison possède une superficie d'environ 83 m², avec un terrain de 254 m², offrant un bon espace intérieur et extérieur pour vivre et se détendre.
- Elle comprend deux chambres spacieuses, parfaites pour un couple ou une petite famille, ainsi qu’un salon, une salle à manger, et une cuisine fonctionnelle.
- La terrasse de plus de 15 m², prolongée par un jardin clôturé d’environ 120 m², est idéale pour profiter des journées en plein air ou recevoir des amis.
- Deux dépendances anciennes apportent un potentiel d’aménagement supplémentaire, pour en faire un atelier, un espace de stockage ou un projet personnalisé.
- La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage, raccordée au tout-à-l’égout, et nécessite des travaux de rénovation pour exploiter tout son potentiel.
Détails
Mis à jour le août 11, 2026 à 7:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4626543
- Prix: 87 900 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 254 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 403 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Note actuelle du DPE: 403
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
403 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 83 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 900 € (5.9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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