Maison à rénover avec 4 chambres, jardin et dépendance à Rugles

Située dans un charmant village, à seulement 10 minutes de Rugles, 20 minutes de Conches-en-Ouche et environ 2 heures de Paris, cette maison à rénover offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une pièce pouvant accueillir une future cuisine, un WC indépendant ainsi qu’un espace prévu pour une salle d’eau. À l’étage, la maison se compose d’une chambre et d’une seconde chambre avec cheminée, bénéficiant d’un balcon. Cette dernière donne accès au deuxième étage où se trouvent deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 329 m², idéal pour créer un espace détente ou un potager, ainsi que d’une dépendance de stockage. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d’investissement, ce bien présente un potentiel certain dans un secteur calme et bien situé.

- Cette maison à rénover se trouve dans un village calme, à seulement 10 minutes de Rugles, 20 minutes de Conches-en-Ouche, et à environ 2 heures de Paris, ce qui offre un excellent accès à la capitale tout en profitant d’un environnement paisible.
- Elle comprend 4 chambres réparties sur deux étages, avec une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée, plus une chambre avec cheminée donnant accès à un balcon, et deux chambres supplémentaires au second étage.
- Le jardin de 329 m² vous permet de créer un espace détente, un potager ou d’autres aménagements selon votre projet.
- La maison est à rénover, ce qui vous offre une opportunité unique de la personnaliser entièrement à votre goût ou pour un investissement locatif.
- Son prix hors honoraires est de 33 000 €, avec des honoraires de 18.18% TTC à la charge de l’acquéreur, et le bien est non soumis à DPE, facilitant ainsi la réalisation de votre projet.