Maison mitoyenne à Saint-Étienne-du-Rouvray avec potentiel de rénovation

Découvrez cette maison mitoyenne des années 50, offrant un potentiel remarquable pour investisseurs ou primo-accédants. Située dans la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray (76800), cette habitation à rénover est proche des commerces et des écoles, idéale pour un projet de vie ou d’investissement. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une entrée, d’une cuisine, d’une grande pièce de vie, ainsi que d’une salle de douche et d’une buanderie. À l’étage, deux chambres, un palier et un WC vous offrent un espace confortable, avec la possibilité d’aménager une, voire deux chambres supplémentaires au second étage. L’extérieur comprend une véranda pour profiter des belles journées. La maison dispose de deux garages, d’un chauffage électrique, de menuiseries en aluminium et PVC avec volets roulants électriques, et est construite en 1956. Avec 3 à 4 chambres, cette maison nécessitant quelques travaux, présente une superficie habitable de 115 m² sur un terrain de 185 m². La taxe foncière s’élève à 1029 euros. Le diagnostic de performance énergétique est classé E, avec une consommation annuelle estimée entre 2240 et 3070 euros. N’hésitez pas à contacter notre conseiller, David Dos Santos, pour plus d’informations.

- Vous avez ici une maison mitoyenne construite en 1956, avec une superficie habitable de 115 m², qui offre un fort potentiel de rénovation pour personnaliser votre futur logement ou optimiser votre investissement.
- La maison dispose de 3 à 4 chambres réparties sur trois niveaux, avec la possibilité d’aménager une ou deux chambres supplémentaires au deuxième étage, vous offrant ainsi une grande flexibilité d’usage.
- À l’extérieur, une véranda ajoute un espace convivial pour profiter des beaux jours, et vous bénéficiez également de deux garages pour stationner en toute sécurité.
- La propriété est située dans une localité proche des commerces et des écoles, avec un chauffage électrique, des menuiseries en alu et PVC, et des volets roulants électriques, garantissant un confort moderne une fois rénovée.
- Son diagnostic énergétique classe cette maison en classe E, avec une consommation annuelle estimée entre 2240 et 3070 euros, et la taxe foncière s’élève à 1029 euros, ce qui reste raisonnable pour un bien de cette superficie.