Maison à rénover de 103 m² à Saint-Jean-De-Sauves – Opportunité immobilière

Votre agence 123webimmo vous présente une maison de village à rénover totalement, offrant 103 m² habitables (possibilité d’aménager jusqu’à 150 m²). Située sur un terrain d’environ 1 660 m² à Saint-Jean-De-Sauves, cette propriété se trouve à 45 minutes de Poitiers, 20 minutes de Thouars et Loudun. La maison, bâtie en 1900, est répartie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée, deux pièces de 34 et 41 m², ainsi qu’une salle d’eau ; à l’étage, un grenier aménageable de 34 m² et deux pièces de 20 et 9 m². À l’extérieur, vous disposez d’un préau, d’une cave, d’un puits ainsi que de dépendances. La propriété est implantée sur un terrain clos de murs d’environ 400 m², avec un terrain d’agrément supplémentaire de 1 220 m² situé à 200 mètres. Les raccordements à l’eau, à l’électricité et tout à l’égout sont en place. Cette maison offre de multiples possibilités d’aménagements, notamment pour un investissement locatif avec deux logements potentiels. Son environnement convivial et pratique en fait un cadre de vie agréable, idéal pour une rénovation ou un projet immobilier.

- Cette maison à rénover de 103 m² habitables offre un potentiel intéressant, avec la possibilité d’agrandir jusqu’à 150 m², ce qui vous laisse une grande latitude pour créer votre espace idéal.
- Elle est située sur un terrain clos de murs d’environ 400 m², complété par un terrain d’agrément de 1 220 m² à seulement 200 mètres, idéal pour profiter d’un espace extérieur convivial, tout en bénéficiant de dépendances, d’un puits, et d’une cave pour plus de fonctionnalités.
- La maison est répartie sur deux niveaux avec un rez-de-chaussée comprenant deux pièces de 34 et 41 m², ainsi qu’une salle d’eau, et un étage avec un grenier aménageable de 34 m² et deux pièces de 20 et 9 m², permettant d’envisager différents aménagements selon vos envies.
- La propriété est raccordée à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout, ce qui facilite la rénovation et le confort futur, sans nécessiter de gros travaux de raccordement.
- Elle se situe dans un village dynamique avec commerces, écoles, collège et médecin, à proximité de Poitiers, Thouars, et Loudun, offrant un cadre de vie pratique, convivial, et accessible pour toutes vos activités quotidiennes.