Maison spacieuse à vendre à Saint Omer de Blain avec terrain de 1080 m²
Maison spacieuse à vendre à Saint Omer de Blain avec terrain de 1080 m²
Description
Votre conseillère Aurélie VALIENNE, agent commercial indépendant auprès de l’agence ESTUAIRE Immobilier de Savenay, vous propose une maison située au cœur du village de Saint Omer de Blain, sur un terrain de 1080 m². La propriété possède une superficie totale de 310 m² pouvant être divisée en plusieurs lots ou séparée en deux maisons. Actuellement, au rez-de-chaussée, se trouvent un restaurant, une entrée, une cuisine professionnelle et des WC. À l’étage, un salon séjour, une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC. La maison bénéficie de deux systèmes de chauffage : climatisation réversible et chaudière à gaz. Plusieurs garages indépendants et places de parking sont disponibles. Des plans d’architecture sont à disposition pour un projet de rénovation.
En résumé
- La propriété couvre une superficie totale de 310 m², offrant un vaste potentiel d’aménagement ou de rénovation selon vos projets.
- Elle dispose d’un terrain de 1080 m², idéal pour développer une activité ou agrandir votre futur espace de vie.
- Le site inclut actuellement un restaurant au rez-de-chaussée, ainsi qu’un espace habitable à l’étage, ce qui valorise fortement la propriété pour un usage mixte ou professionnel.
- Vous bénéficierez de plusieurs garages indépendants et plusieurs places de parking, facilitant le stationnement pour vous et vos visiteurs.
- La maison est équipée de deux systèmes de chauffage : climatisation réversible et chaudière à gaz, assurant confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 1:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3575368
- Prix: 292 600 €
- Surface du Bien: 310 m²
- Superficie du Terrain: 1080 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 595 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 56 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 595
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
595 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 12 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 292 600 € (4.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
