Maison à vendre proche Loué dans le centre de Vallon-sur-Gée avec cour et cave

Proche Loué, à seulement 5 minutes, cette maison située dans le centre de Vallon-sur-Gée comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon et un séjour. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains et un WC. La propriété bénéficie d’une petite cour et d’une cave. Le chauffage fonctionne au fuel avec une chaudière hors service. La maison est équipée de double vitrage en PVC. Honoraires inclus de 10% à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires s’élève à 50 000 €. La classe énergétique est E, tout comme la classe climat. Les estimations de dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basées sur les prix de 2021, varient entre 3 770 € et 5 150 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Vous avez une maison située à seulement 5 minutes de Loué, dans le centre de Vallon-sur-Gée, ce qui facilite vos déplacements quotidiens.
- Elle propose, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, un salon et un séjour, avec deux grandes chambres à l’étage, idéale pour une famille ou pour de la location.
- La propriété dispose d’une petite cour, d’une cave, ainsi que de double vitrage en PVC, offrant un bon confort thermique et une meilleure isolation.
- Le chauffage au fuel est en place, même si la chaudière est hors service, ce qui vous laisse des possibilités d’aménagement ou de modernisation.
- Son prix, à 50 000 € hors honoraires, associé à une classe énergie E et climat E, en fait une opportunité intéressante, surtout avec un coût annuel d’énergie estimé entre 3 770 € et 5 150 €.