Maison à Roubaix de 90m² avec 4 chambres à acheter rapidement

Proche du Boulevard de Strasbourg et du Boulevard de Metz, à proximité des commerces et des écoles, cette maison des années 1930 d’une superficie habitable de 90 m² à remettre au goût du jour est idéale pour un investissement locatif ou une première acquisition. Offre une opportunité d’acquérir une propriété à petit prix avec de beaux volumes. La pièce d’entrée dessert un salon/séjour d’environ 27 m² donnant sur une cuisine de 13 m² à aménager, avec accès à une douche et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres de 9 et 13 m² sur le même palier, et au second étage, deux autres chambres de 10 et 13 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : électricité, cuisine et salle de bain. Classe énergie F, classe climat F. La maison est équipée d’une cave et non meublée. Disponible toute la semaine, visites possibles également en virtuel. Honoraires de 12,31 % à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires 65 000 €. La consommation énergétique estimée varie entre 440 € et 610 € par an. Pour plus d’informations ou pour une visite virtuelle, contactez Madame Aurélie Decuignières.

- Cette maison des années 1930 offre une surface habitable de 90 m², avec 4 chambres réparties sur deux étages, dont deux de 9 et 13 m² au premier et deux de 10 et 13 m² au second, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle est située à proximité immédiate du Boulevard de Strasbourg et du Boulevard de Metz, avec des commerces et des écoles à proximité, facilitant la vie quotidienne.
- La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, notamment en électricité, cuisine et salle de bain, ce qui vous permet de personnaliser le logement selon vos goûts.
- Le prix de vente hors honoraires est de 65 000 €, avec des honoraires de 12,31 %, et la classe énergétique F, ce qui indique une consommation énergétique élevée à revoir.
- C'est une opportunité rare à petit prix pour acquérir une maison avec de beaux volumes, parfaitement adaptée pour un premier achat ou un investissement rentable.