Maison en pierre avec jardin à Saint-Mexant, proximité Tulle et Brive
Maison en pierre avec jardin à Saint-Mexant, proximité Tulle et Brive
Description
Charmante maison en pierre située dans un environnement calme à Saint-Mexant, à seulement 20 minutes de Tulle et Brive. Elle comprend un salon, une grande cuisine avec espace salle à manger, une salle d’eau, deux chambres, un dressing et un coin buanderie. Un garage complète cette propriété. À l’extérieur, un terrain d’environ 1 400 m² idéal pour les amoureux de nature et d’espace. Un assainissement est à prévoir. Cette maison offre un fort potentiel, parfaite pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché pour son calme tout en étant proche des commodités. Honoraires de 8.5% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 135 000 €. Classe énergie F et classe climat F, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 2387.00 et 3230.00 € selon les données de 2021. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison en pierre offre 95 m² habitables répartis sur 4 pièces, dont 2 chambres, ce qui en fait un espace convivial pour une famille ou un couple cherchant à investir dans un bien authentique.
- Son terrain d'environ 1 473 m² vous garantit un espace extérieur généreux pour profiter de la nature, avec la possibilité d'aménager selon vos envies.
- La propriété dispose d’un garage et d’un stationnement pour 3 véhicules, en plus d’un box de stationnement, facilitant ainsi votre quotidien et votre confort.
- Construite en 1947, cette maison possède un potentiel de rénovation, tout en étant située dans un secteur calme, à proximité des commodités, à seulement 20 minutes de Tulle et Brive.
- Son coût total de 146 475 € inclut déjà les honoraires de 8.5% TTC, ce qui vous permet de connaître précisément votre investissement, avec une consommation énergétique estimée entre 2387.00 et 3230.00 € par an.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249204
- Prix: 146 475 €
- Surface du Bien: 95.00 m²
- Superficie du Terrain: 1473 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 314 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 84 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 387 € - 3 230 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 314
- A+
- A
- B
- C
- D
-
314 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 146 475 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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