Charmante maison de bourg à rénover avec jardin et garage à Rilly-sur-Vienne

Mathieu Avolio vous propose une charmante petite maison de bourg à rénover, bénéficiant d’un jardin clos et d’un garage. Située dans un environnement paisible sur la commune de Rilly-sur-Vienne, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine-séjour prolongée par un dégagement menant à une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, une agréable chambre de 15,60 m² est complétée par deux pièces de 8,50 m² et 6,90 m². En face, un garage avec sellier donne accès à un jardin privé, idéal pour profiter du calme et de l’intimité. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Possibilité de travaux pour optimiser le confort et l’efficacité énergétique. La maison nécessite une rénovation, avec une consommation énergétique classée G, estimée entre 2320 € et 0 € par an, pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023.

- Cette maison de bourg à rénover offre une superficie habitable de 62 m² avec une pièce principale de 15,60 m² et deux autres pièces de 8,50 et 6,90 m², idéale pour un projet de rénovation personnalisé.
- Située sur la commune paisible de Rilly-sur-Vienne, elle dispose d’un jardin clos indépendant et d’un garage avec sellier, parfait pour profiter d’un espace extérieur privé et du stationnement.
- La maison a été construite vers 1900 et est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui facilite les travaux de rénovation et d'amélioration.
- Son prix est fixé à 55 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 9,09 %, ce qui reste attractif pour une rénovation avec un fort potentiel de valorisation.
- La classe énergétique est G, avec une consommation annuelle estimée entre 2320 € et 0 € pour l’usage standard, ce qui vous laisse prévoir des travaux pour réduire les coûts énergétiques.