Belle maison traditionnelle rénovée avec jardin à Assencialeres
Description
Charmante maison traditionnelle entièrement rénovée en 2024, offrant 89 m² avec un agencement optimisé. Composée de 6 pièces, dont 3 grandes chambres, cette demeure chaleureuse possède un séjour lumineux de 30 m² idéal pour la détente, une cuisine aménagée et équipée pour plus de praticité, ainsi qu’un balcon de 10 m² pour profiter du soleil. Située au cœur d’un cadre campagnard paisible, elle bénéficie d’un jardin privé, d’un grenier, d’une cave de 15 m² et d’un sous-sol. La toiture est en bon état, avec des ouvertures en PVC double vitrage pour des économies d’énergie. À proximité : école à 5 minutes en voiture, crèches et commerces à 10 minutes, parc à 5 minutes, bus à pied, médecins à 10 minutes. Faibles charges et potentiel d’aménagement important. Prix de vente : 165 000 € incluant les honoraires d’agence.
En résumé
- Cette maison de 89 m², entièrement rénovée en 2024, offre un agencement intelligent avec 6 pièces dont 3 chambres spacieuses, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.
- Vous profiterez d’un séjour lumineux de 30 m², d’un balcon de 10 m² pour profiter du soleil et d’un jardin privé, véritable havre de paix.
- La maison possède une cave de 15 m², un grenier pour optimiser l’espace et des ouvertures en PVC double vitrage qui assurent des économies d’énergie.
- Sa localisation est stratégique : école à 5 min en voiture, crèches et commerces à 10 min, parc à 5 min, bus à pied, ce qui facilite le quotidien.
- Son prix attractif de 165 000 € inclut les honoraires d’agence, avec un fort potentiel d’aménagement supplémentaire pour optimiser votre futur environnement.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4223282
- Prix: 165 000 €
- Surface du Bien: 89.00 m²
- Superficie du Terrain: 1200 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1974
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 345 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 870 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 345
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
345 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
