Jolie maison ancienne à 3 minutes de Routot avec terrasse et 2 chambres
Jolie maison ancienne à 3 minutes de Routot avec terrasse et 2 chambres
Description
Au cœur d’un charmant village de campagne, cette jolie maison ancienne lumineuse offre un cadre paisible à seulement 3 minutes de Routot. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur un séjour/salon spacieux d’environ 49 m² avec un poêle à bois, donnant accès par une baie vitrée à une terrasse ensoleillée orientée au sud. La maison dispose également d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux jolies chambres et une salle de bains équipée d’une douche et d’un WC. Le terrain d’environ 400 m² comprend également un bâtiment supplémentaire. Construite en 1900, cette propriété est équipée de chauffage électrique individuel et d’une cuisine américaine équipée. La maison est vendue au prix de 176 800 € (honoraires inclus, soit 4% TTC à la charge de l’acquéreur), avec une consommation énergétique estimée entre 1 734 € et 2 346 € par an. La classification énergétique est E, et la classe climat est B. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison date de 1900, elle a été parfaitement entretenue et offre une superficie habitable d’environ 88 m², avec deux chambres spacieuses et une pièce de vie d’environ 49 m², lumineuse grâce à sa baie vitrée orientée au sud.
- Située à seulement 3 minutes de Routot, elle bénéficie d’un environnement calme en campagne tout en restant proche des commodités, idéale pour une vie paisible ou un projet familial.
- Le terrain de 400 m² comprend un bâtiment supplémentaire, ce qui offre des possibilités d’aménagement ou d’agrandissement selon vos projets.
- Le chauffage électrique individuel, combiné à une classe énergétique E et une classe climat B, permet de maîtriser vos coûts de chauffage, avec une estimation annuelle entre 1734 € et 2346 € d’énergie.
- Le prix de vente est de 176 800 €, honoraires inclus, représentant une opportunité intéressante pour acquérir un bien ancien offrant du potentiel dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 12:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3722404
- Prix: 176 800 €
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 279 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 734 € - 2 346 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 279
- A+
- A
- B
- C
- D
-
279 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 800 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
