Maison de caractère avec belle vue à Reauville dans le Grignan
Description
Située au cœur d’un charmant village, cette maison de caractère d’une superficie totale de 158 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Construite sur trois niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée (56 m²) un garage et deux caves. Le premier étage comporte un salon lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Le dernier étage dispose de deux chambres, un grand bureau, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une grande terrasse offrant une superbe vue dégagée. Bien que nécessitant des travaux de modernisation pour améliorer confort et modernité, cette bâtisse est en bon état général et présente un potentiel intéressant pour créer un environnement chaleureux à votre goût. Excellent rapport qualité-prix.
En résumé
- Cette maison de 158 m² répartis sur 3 niveaux offre un espace de vie spacieux avec 4 chambres, parfait pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé.
- Elle dispose d’un garage de 56 m² et de 2 caves, ce qui vous permettra de maximiser le stockage ou d’aménager selon vos besoins.
- La propriété comprend une grande terrasse de 20 m² avec une vue dégagée, un atout rare dans cette région.
- Bien que nécessitant des travaux de modernisation, la bâtisse est en bon état général et offre un fort potentiel de personnalisation.
- Son prix de 169 600 € correspond à un excellent rapport qualité-prix dans cette zone, surtout compte tenu de ses possibilités futures.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 12:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4531230
- Prix: 169 600 €
- Orientation: SUD-NORD
- Surface du Bien: 158.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 359 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 610 € - 3 590 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 359
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
359 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 600 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Réauville
- Code Postal 26230
- Quartier/Secteur Région grignan
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
