Maison de plain-pied avec 3 chambres et jardin à La Chapelle des Pots
Maison de plain-pied avec 3 chambres et jardin à La Chapelle des Pots
Description
Vincent IRIBARNE vous propose à quelques minutes de Saintes, dans un village avec commerces et école, cette charmante maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable au cœur du bourg. Sur un terrain d’environ 1 000 m², la propriété bénéficie d’espaces lumineux comprenant un grand salon-séjour de 42 m² avec coin cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, trois belles chambres avec placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche-serviette, ainsi qu’un WC séparé. À l’extérieur, une terrasse exposée au Sud donne sur un jardin clos, idéal pour profiter du calme du village ensoleillé. La maison dispose d’un chauffage par pompe à chaleur, est raccordée au tout à l’égout et bénéficie de la fibre optique. La taxe foncière s’élève à 590 euros. Prix : 220 000 euros. Ce bien rare mérite une visite rapidement. Pour organiser une visite ou découvrir d’autres biens, contactez Vincent IRIBARNE, expert en immobilier. La propriété a été construite en 1985, offre une surface habitable de 87 m², et possède un stationnement pour 4 véhicules. La consommation énergétique est évaluée à 203 kWh/m²/an, avec une classe énergétique D et des émissions de gaz à effet de serre de 6 kgCO2/m² par an.
En résumé
- Avec un prix de 220 000 euros, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 87 m² parfaitement adaptée pour une vie de famille ou pour des projets de résidence principale.
- Elle dispose de 3 chambres avec placards, un grand salon-séjour de 42 m² avec coin cuisine entièrement équipée, pour un espace de vie lumineux et fonctionnel.
- Le terrain de 1 000 m², clos et agrémenté d'une terrasse exposée plein sud, vous permet de profiter pleinement du jardin et du calme du village.
- La maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur, raccordée au tout à l’égout, et bénéficie de la fibre optique, garantissant confort et connectivité.
- Sa construction datant de 1985, avec une faible taxe foncière de 590 euros, en fait une opportunité rare dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 3:54 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3194559
- Prix: 220 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 87 m²
- Superficie du Terrain: 1262 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 203 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 090 € - 1 540 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 203
- A+
- A
- B
- C
-
203 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 211 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 € (4.27% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
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