Maison de village 125m2 avec terrasse et garage à Fleury (11560) – Confort moderne

Léonie et Sandrine de l’agence Immojoy vous proposent cette charmante maison de village de 125 m2 située au cœur de Fleury, à quelques kilomètres de la mer. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, cette résidence comprend un rez-de-chaussée lumineux de plus de 37 m2 avec salon, séjour et cuisine entièrement équipée, climatisée. Un couloir mène à une chambre avec accès direct à une des deux terrasses, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. La maison dispose également d’un atelier et d’un garage de plus de 17 m2 avec portail enroulable, idéal pour garer votre véhicule au centre du village. À l’étage, une suite parentale spacieuse avec salle d’eau, meuble double vasques et WC, ainsi qu’un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. Le deuxième étage, avec ses plafonds en rampants et poutres apparentes, offre une chambre supplémentaire, un second bureau et une magnifique terrasse tropézienne sans vis-à-vis, idéale pour les moments de détente. Les prestations incluent une électricité refaite à neuf, une toiture en bon état, la climatisation, la fibre optique, du double vitrage, des volets roulants et une bonne isolation. La maison est classée énergétique B. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle est située à proximité des commodités et à seulement quelques kilomètres de la mer.

- Cette maison de village fait 125 m² répartis sur 3 niveaux, avec 6 pièces, dont 4 chambres et 2 salles d’eau, idéale pour une famille ou pour accueillir des proches.
- Elle possède deux terrasses, dont une terrasse tropézienne sans vis-à-vis, parfaites pour profiter du soleil sud-ouest, avec une surface totale de 1 terrasse.
- Le bien comprend un garage de 17 m² avec portail enroulable, ce qui facilite le stationnement et offre un véritable atout pratique en centre-ville.
- La maison a été modernisée avec une électricité refaite à neuf, une toiture en bon état, une isolation performante, et bénéficie d’un classement énergétique B, pour une faible consommation.
- Son prix de vente fixé à 178 000 € en fait une opportunité attractive pour une résidence principale ou secondaire à seulement quelques kilomètres de la mer, dans une localisation privilégiée.