Maison de village à vendre à Jonquières-Saint-Vincent, 80 m², idéal premier achat ou investissement
Maison de village à vendre à Jonquières-Saint-Vincent, 80 m², idéal premier achat ou investissement
Description
Située au cœur du village de Jonquières-Saint-Vincent, cette maison de village évolutive de 80 m² répartis sur 3 niveaux constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. Environnement calme, accessible dans une petite copropriété, elle est idéalement positionnée à proximité des commerces du centre-ville. La maison comprend un rez-de-chaussée modulable avec une entrée fonctionnelle et une pièce de 13,6 m² pouvant servir de chambre additionnelle, bureau ou atelier, accueillant également le tableau électrique et le ballon d’eau chaude. Le premier étage offre un espace de vie traversant de 28,6 m² comprenant une cuisine aménagée de 13,8 m² ouverte sur un salon de 14,8 m². Le deuxième étage abrite deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC intégré. La propriété sera équipée d’une climatisation réversible neuve pour votre confort. La maison est saine, bien entretenue, et bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité des commerces. La copropriété comporte deux lots, avec aucune procédure en cours. Le prix de vente est de 145 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6.62 % TTC à la charge de l’acheteur. La classe énergie est C et la classe climat A, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 946 € et 1281 €.
En résumé
- Cette maison de 80 m² répartis sur 3 niveaux offre un agencement optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
- Elle se situe au cœur du village, dans une petite copropriété de 2 lots, et est à proximité immédiate des commerces du centre-ville, ce qui facilite votre quotidien.
- Elle possède un rez-de-chaussée modulable de 13,6 m² pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou atelier, avec une excellente fonctionnalité.
- Le premier étage offre un espace de vie traversant de 28,6 m² avec une cuisine aménagée et un salon spacieux, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- La propriété sera équipée d'une climatisation réversible neuve, et affiche une consommation énergétique estimée entre 946 € et 1281 € par an, avec une classe énergie C et classe climat A, ce qui allie confort et économies.
Détails
Mis à jour le juin 29, 2026 à 6:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4408951
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 80.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 946 € - 1 281 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
