Maison de village avec cour et potentiel d’investissement à Laure-Minervois

Située à seulement 20 minutes de Carcassonne, cette charmante maison de village dans le Minervois allie authenticité, élégance et potentiel d’investissement. Elle possède de magnifiques carreaux de ciment, des cheminées du XIXe siècle et des volumes généreux, offrant un cadre de vie chaleureux et unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une grande cave de 72 m² idéale pour stockage ou atelier, une pièce de vie lumineuse donnant sur une cour privée, parfaite pour la détente, ainsi qu’une chambre avec possibilité d’aménager un T2 indépendant. À l’étage, un loft lumineux de 60 m² doté d’une cheminée, d’une cuisine équipée indépendante, d’un balcon, ainsi que deux chambres avec dressings. La salle d’eau, récemment rénovée, combine modernité et charme ancien. Ce bien idéal pour investisseurs permet de créer un T2 et un T3, offrant de belles opportunités locatives saisonnières ou à l’année. Coup de cœur assuré pour les amoureux des pierres et de la rénovation ! Contactez votre conseiller pour une visite.

- Vous avez here une maison de village dans le Minervois à seulement 20 minutes de Carcassonne, un emplacement idéal pour profiter du calme tout en étant proche des commodités.
- La propriété offre 120 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, avec une cave spacieuse de 72 m², un loft lumineux de 60 m² et plusieurs pièces de vie.
- Elle comporte 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec possibilité d’aménager un T2 indépendant, ce qui en fait une excellente opportunité pour de la location ou un futur projet d’investissement.
- La rénovation récente de la salle d’eau, combinant modernité et charme ancien, montre que la maison a été entretenue avec soin.
- Avec un prix de vente de 119 900 €, cette maison représente une valeur sûre pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété avec fort potentiel locatif, surtout pour du saisonnier ou à l’année.