Maison de village avec vue sur champs à Maretz, idéale premier achat
Description
Charmante maison située dans un environnement paisible, offrant une vue dégagée sur les champs à l’avant comme à l’arrière. Avec une surface habitable de 86,20 m², elle dispose de deux chambres, dont une passante, et d’un grenier aménageable permettant d’ajouter une mezzanine ou un espace supplémentaire selon vos besoins. La propriété comprend également un garage, un jardin d’environ 480 m² pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur à votre convenance. Bien équipée avec un chauffage individuel au gaz, elle comporte une salle d’eau, un toilet séparé, une cave, et offre la possibilité d’une extension ou de travaux de rénovation. Idéale pour un premier achat, cette maison allie potentiel et environnement calme, à proximité de toutes commodités. Classe énergie E, classe climat E, avec une estimation annuelle d’énergie entre 2010 € et 2770 € (années 2021-2023). N’hésitez pas à contacter Côte Nord Immobilier pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur, risques géologiques disponibles sur georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison de 86,20 m² dispose de deux chambres, dont une passante, avec un grenier aménageable qui offre la possibilité d'ajouter une mezzanine ou un espace supplémentaire selon vos besoins.
- Elle est située sur un terrain d'environ 480 m², avec un jardin idéal pour profiter des beaux jours ou aménager selon votre style.
- Le logement comprend également un garage, un cellier, et possède 2 places de parking extérieures, ce qui facilite le stationnement.
- Le chauffage individuel au gaz assure une gestion efficace de votre confort, tandis que sa classe énergie E et classe climat E indiquent une consommation raisonnable.
- Le prix de cette maison est de 70 000 €, et avec une estimation annuelle d'énergie comprise entre 2 010 € et 2 770 €, elle représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement.
Détails
Mis à jour le septembre 19, 2026 à 7:54 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4834198
- Prix: 70 000 €
- Surface du Bien: 86.20 m²
- Superficie du Terrain: 602 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 260 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 770 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 260
- A+
- A
- B
- C
- D
-
260 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 70 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
