Maison de village avec deux niveaux, terrasse et potentiel à Villelongue-dels-Monts

Exclusivité ! Située en plein cœur du village, cette charmante maison offre deux niveaux de plain-pied avec entrées indépendantes, idéale pour une famille ou pour créer deux logements distincts.

L’étage comprend une cuisine équipée et aménagée, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le séjour lumineux donne accès à une terrasse de plus de 35 m², partiellement couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur ou se détendre au soleil.

Le rez-de-chaussée, d’une superficie exploitable d’environ 70 m², est aménagé en hall d’entrée, chambres, atelier et buanderie. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour agrandir la surface habitable ou pour créer un logement indépendant.

Ce bien rare, modulable selon vos projets, combine confort, espace et potentiel important. À visiter rapidement pour concrétiser votre projet immobilier.

Honoraires inclus de 6,94 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 173 000 €. Classe énergie C, Classe climat D. La consommation annuelle d’énergie est estimée à 921,00 € pour un usage standard, selon les données de 2015. La date du DPE est du 08-10-2020. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

- Cette maison offre deux niveaux de plain-pied avec entrées indépendantes, d'environ 70 m² au rez-de-chaussée et un étage comprenant une cuisine aménagée, une grande chambre, une salle de bains et un WC séparé, idéale pour créer deux logements séparés ou une grande maison familiale.n- La terrasse de plus de 35 m², partiellement couverte, prolongée par une grande pièce lumineuse, permet de profiter pleinement des repas en extérieur ou du soleil tout au long de l’année.n- Le rez-de-chaussée, d’environ 70 m², entièrement modulable, comprend une halle d’entrée, des chambres, un atelier et une buanderie, offrant un potentiel d’aménagement selon vos projets, pour agrandir ou créer un logement indépendant.n- La maison est située dans un environnement calme, tout en étant au cœur du village, avec un prix de vente à 173 000 € hors honoraires, et un coût annuel d’énergie estimé à 921 € selon les dernières données.n- Avec une classe énergie C et une classe climat D, cette propriété conjugue confort, performances énergétiques et potentiel de personnalisation, idéale pour un achat avec un fort potentiel de valorisation.