Maison de village à Woippy de 134 m² avec jardin, à vendre
Description
Vendu en octobre 2025 via l’agence Les Artisans de l’Immobilier, ce charmant maison de village située au cœur du quartier paisible de Woippy Village offre environ 134 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec un grenier. La propriété dispose d’un jardin exposé ouest, de fenêtres en PVC et nécessite des travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir, une cuisine de 11 m², un salon traversant de 31 m², une salle de bain avec fenêtre de 6,67 m², des toilettes avec fenêtre, une véranda atelier, un coin chaufferie et un jardinet. À l’étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec accès au grenier. La maison, construite vers 1900, est équipée d’un chauffage individuel au fuel. La classe énergétique est F, avec un coût annuel d’énergie estimé entre 4204 € et 5689 € pour un usage standard. La propriété fait partie des logements à consommation énergétique excessive, conformément à la classification DPE. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce bien fait environ 134 m² habitable, répartis sur 2 niveaux, avec un grenier, ce qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'agrandissement.
- La maison est située en plein cœur du village de Woippy, dans un quartier calme et agréable, idéal pour une vie de famille ou pour investir dans un secteur recherché.
- Elle possède un jardin exposé ouest, parfait pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée, même si des travaux de rénovation sont à prévoir.
- Le chauffage est individuel au fuel, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation, même si la classe énergétique F indique des coûts énergétiques élevés, estimés entre 4204 € et 5689 € par an.
- Avec un prix de 165 000 € hors honoraires, cette maison représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien à rénover dans un secteur attractif, tout en bénéficiant d’un volume important.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 2:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3760243
- Prix: 174 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 134.00 m²
- Superficie du Terrain: 149 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 77 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 204 € - 5 689 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
