Maison à Beaumont de 158 m² avec cour et potentiel de rénovation
Description
Maison de 158 m² habitables située à Beaumont offrant plusieurs niveaux et un environnement agréable. Comprend un sous-sol avec cave, un rez-de-chaussée comprenant un atelier, une entrée, un dégagement, une cuisine, un salon, un séjour et un WC indépendant. Le premier étage dispose de quatre chambres dont trois avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Les combles sont aménageables, permettant des travaux de rénovation. Une cour intérieure permet le stationnement de trois voitures sous un haut vent. Des travaux de remise en état sont à prévoir. Idéal pour un projet de rénovation dans un quartier calme. Contactez Annie DUGUAIT, agent commercial, pour organiser une visite.
En résumé
- Vous avez une maison de 158,26 m² habitable, construite en 1948, située dans un secteur calme à Beaumont, à seulement 262 m² de terrain.
- La maison dispose de un sous-sol avec cave, un rez-de-chaussée comprenant un atelier, une cuisine, un salon, un séjour, une entrée et un WC indépendant, ainsi qu'un premier étage avec 4 chambres dont 3 avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
- Elle offre un potentiel important avec des combles aménageables, vous permettant d'adapter et d’agrandir selon vos projets.
- La cour intérieure, couverte d’un haut vent, peut accueillir jusqu’à 3 voitures, ce qui facilite le stationnement.
- Son prix affiché à 201 400 € avec un prix net vendeur d’environ 190 000 €, s’inscrit dans une démarche d'investissement ou de rénovation pour un rendement ou un cadre de vie personnalisé.
Détails
Mis à jour le octobre 18, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4968306
- Prix: 201 400 €
- Surface du Bien: 158.26 m²
- Superficie du Terrain: 262 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 362 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 860 € - 6 620 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 362
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
362 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 11 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 201 400 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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