Maison de ville avec jardin à Abbeville, 62 m² – Opportunité à saisir
Maison de ville avec jardin à Abbeville, 62 m² – Opportunité à saisir
Description
Nouveauté : L’Immobilier du centre propose en exclusivité cette charmante maison de ville avec jardin située à Abbeville. Dès l’entrée, vous apprécierez un agréable séjour d’environ 27 m² équipé d’un poêle à granulés récent. La propriété comprend également une cuisine aménagée et une salle de douche au rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert deux chambres confortables, avec la possibilité d’aménager un grenier situé au second niveau. À l’extérieur, un jardin de 62 m², complété par des dépendances et une cour, offre un espace extérieur privilégié. La parcelle totale s’étend sur 215 m² avec une surface habitable d’environ 62 m². Ce bien présente de nombreuses perspectives d’aménagement, à découvrir rapidement ! La fiche d’informations sur les risques liés à ce bien est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville d'environ 62 m² offre un séjour spacieux de 27 m² avec un poêle à granulés récent, parfait pour un confort cosy tout en étant économique en énergie.
- Elle dispose de 2 chambres au premier étage, avec la possibilité d'aménager un grenier situé au second niveau, vous permettant d'étoffer votre espace selon vos besoins.
- Le jardin de 62 m² avec dépendances et une cour ajoutent une belle valeur extérieure, idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments en famille.
- Le bien est situé sur une parcelle totale de 215 m², offrant un bon compromis entre espace intérieur et extérieur.
- Son année de construction datant de 1948, combinée à des coûts d'énergie estimés entre 3 110 € et 4 250 €, vous permet d’envisager un investissement avec un potentiel de valorisation et un espace à aménager selon vos envies.
Détails
Mis à jour le mars 26, 2026 à 7:52 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4321595
- Prix: 132 500 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 555 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/03/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 110 € - 4 250 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 555
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
555 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 500 € (6.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
