À vendre maison de ville de 60 m² à Abbeville – Investissement idéal

En exclusivité chez CTIMMO, découvrez cette charmante maison de ville située en plein cœur d’Abbeville. D’une superficie habitable de 60 m², cette maison est idéale pour un investissement ou un premier achat. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 17 m² accompagné d’une cuisine de 7 m². À l’étage, un palier dessert deux chambres de 9 m² et 18 m², une salle d’eau de 5,50 m² et un WC séparé. Chauffée par une chaudière au gaz de ville récente (2023), elle bénéficie également de huisseries en double vitrage pour un confort optimal. La propriété inclut une cave pratique et la taxe foncière s’élève à 700€. Classe énergie D, Classe climat D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 1140€ et 1610€ par an. Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont accessibles via le site Géorisques.

- Cette maison de ville de 60 m² située en centre-ville d’Abbeville représente une excellente opportunité d’investissement, surtout avec un prix de vente de seulement 96 000 €.
- Elle dispose de deux chambres de 9 m² et 18 m², un séjour de 17 m² et une cuisine de 7 m², offrant un agencement pratique et fonctionnel.
- La chaudière au gaz de 2023 et les huisseries en double vitrage garantissent un confort optimal tout en réduisant vos coûts de chauffage.
- La cave incluse est un atout supplémentaire, permettant un espace de rangement sécurisé.
- Avec une taxe foncière de 700 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité/prix, tout en étant en parfait état et prête à accueillir ses futurs occupants.