À vendre maison de ville à Allanche avec 5 chambres et travaux de rénovation
À vendre maison de ville à Allanche avec 5 chambres et travaux de rénovation
Description
L’agence BSLE Immo SAINT-FLOUR propose à la vente une maison de ville située à ALLANCHE (15170). Cette propriété comprend un appartement T2 récemment rénové en rez-de-chaussée, tandis que le premier et le deuxième étage nécessitent des travaux de rénovation. La maison dispose également d’un grenier aménageable. Idéal pour un investisseur. La bâtisse bénéficie de double vitrage sur une grande partie, et tout à l’égout est connecté. Ce bien est proposé par le réseau BIEN SE LOGER ENSEMBLE – BSLE IMMO – Agence de SAINT-FLOUR. La consommation énergétique est classée F avec une émission de gaz à effet de serre classe C. Le coût annuel estimé pour l’énergie est compris entre 4250 € et 5790 € pour les années 2021 à 2023, abonnements inclus. La maison dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, et un total de 3 toilettes. Chauffage électrique individuel et cuisine américaine équipée. La propriété est orientée au sud-est. A noter que des travaux de rénovation sont nécessaires pour certains aménagements. Contactez Magali SALVADOR, agent commercial, pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de ville comprend un appartement T2 rénové en rez-de-chaussée, avec un premier et un deuxième étage à rénover, offrant un gros potentiel d'investissement ou d'aménagement selon vos projets.
- La bâtisse dispose d’un grenier aménageable, ce qui permet d’agrandir ou de créer des espaces supplémentaires à votre convenance.
- Elle possède une superficie totale de 143 m², répartie sur 7 pièces, dont 5 chambres, parfait pour une famille ou pour louer une partie.
- La propriété est équipée de double vitrage sur une majorité de fenêtres, assurant une bonne isolation, et est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui facilite la vie quotidienne.
- Avec une classe énergie F et une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 4250 € et 5790 € sur les années 2021 à 2023, cette maison présente un bon rapport qualité-prix, notamment pour ceux qui souhaitent réaliser des travaux pour valoriser le bien.
Détails
Mis à jour le avril 1, 2026 à 1:39 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4326556
- Prix: 25 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 143.00 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 397 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 250 € - 5 790 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 397
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
397 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 25 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 25 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
