Maison de village en pierre à Artemare – Investissement locatif rentable
Maison de village en pierre à Artemare – Investissement locatif rentable
Description
Investissez dans cette charmante maison de village en pierre située à Artemare (01510). D’une superficie habitable de 48,58 m², cette propriété est actuellement louée avec un locataire en place depuis le 18 novembre 2022. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine équipée, au premier étage d’un salon et d’un WC, et au deuxième étage d’une chambre avec salle d’eau. Le chauffage est individuel électrique. Le loyer mensuel s’élève à 534,37 €, avec une provision sur charges de 7 €. Idéal pour un investissement locatif dans une zone recherchée du Bugey. La classe énergie est C et la classe climat A, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 520 et 750 euros, selon les prix de 2021. La maison, construite en 1948, ne nécessite pas de travaux et ne possède pas de terrasse ni de jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village en pierre à Artemare fait 48,58 m², déjà louée depuis novembre 2022, avec un loyer de 534,37 € par mois, dont 7 € de provisions sur charges, garantissant une rentabilité immédiate.
- Elle se compose d'une cuisine équipée au rez-de-chaussée, d'un salon et d'un WC au premier étage, et d'une chambre avec salle d'eau au deuxième étage, toutes en bon état.
- Le chauffage individuel électrique vous assure une gestion facile et économique, avec des dépenses annuelles estimées entre 520 et 750 euros selon les prix de
2021.
- La maison a été construite en 1948, ne nécessite pas de travaux, et ne possède ni terrasse ni jardin, idéale pour un investissement locatif discret dans une zone très recherchée du Bugey.
- Son classement énergétique est C, avec une émission de gaz à effet de serre à 4, et elle bénéficie d’une forte performance en classe GES A, ce qui vous garantit un immobilier éco-responsable et peu énergivore.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4247620
- Prix: 80 000 €
- Surface du Bien: 48.58 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/09/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 80 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
