Maison à rénover entre Avallon et Montbard avec jardin et dépendance

L’agence AUXOIS MORVAN IMMOBILIER propose une maison à rénover située entre Avallon (sortie A6) et Montbard (gare TGV). Cette maison de ville habitée sur cave comprend une pièce à vivre, une salle de bains avec WC, une chambre et un grenier qui couvre l’ensemble du logement. À l’extérieur, une dépendance équipée d’un atelier sur cave au rez-de-chaussée et de trois pièces accessibles par un escalier extérieur à la maison offre un espace supplémentaire. Un jardin d’environ 500 m² se trouve à l’arrière de la propriété, idéale pour une résidence secondaire ou un logement en télétravail grâce à la fibre optique. Le prix de vente est de 70 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 7,14 %, soit un prix total de 75 000 €. La propriété n’est pas soumise au diagnostic de performance énergétique (DPE). Pour plus d’informations sur les risques géologiques, consultez le site Géorisques.

- Vous avez ici une maison de ville à rénover d'environ 60 m², qui comporte une pièce à vivre, une chambre, une salle de bains/WC, avec un grenier sur l’ensemble, le tout situé sur cave.
- En complément, une dépendance avec un atelier sur cave au rez-de-chaussée et trois pièces à l’étage, accessible par un escalier extérieur, offrant encore plus de potentiel d’aménagement ou de stockage.
- Le tout est agrémenté d’un jardin d’environ 500 m² à l’arrière, vous permettant de profiter d’un espace extérieur pour vos projets ou détente.
- La propriété est stratégiquement placée entre Avallon (sortie A6) et Montbard (gare TGV), facilitant vos déplacements et vos connexions, notamment grâce à la fibre optique.
- Son prix de 70 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 7,14 %, représente une opportunité intéressante pour un investissement immobilier ou une résidence secondaire à petit budget.