Maison de ville à vendre à Bergues – 110 m², 5 pièces, cour et cave
Description
Découvrez cette charmante maison de ville de 110 m² idéalement située en hypercentre de la Cité de Vauban. À proximité immédiate des commerces et de l’animation berguoise, cette demeure de 5 pièces répartie sur deux niveaux offre un parfait compromis entre confort et emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine neuve, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et un WC indépendant. Les étages supérieurs abritent un espace nuit calme et privé, comprenant deux chambres et une salle d’eau avec WC au premier étage, ainsi que deux autres chambres au second, idéales pour enfants, invités ou espace de télétravail. Côté confort, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, d’un système de chauffage électrique performant, et d’une cour exposée Nord-Est pour profiter de vos moments de détente. Une cave saine avec arrivée d’eau accompagne cette propriété, en bon état général et sans travaux importants à prévoir. Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison représente une belle opportunité d’achat à Bergues.
En résumé
- La maison fait 110 m², parfaitement optimisés pour offrir un espace de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, en plein centre de Bergues.
- Elle comprend 5 pièces réparties sur deux niveaux, avec 4 chambres, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.
- Située à deux pas des commerces et de l’animation locale, elle bénéficie d’un emplacement stratégique avec une cour exposée EST-NORD pour vos moments de détente.
- En bon état, cette propriété dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, un chauffage électrique performant, et une cave saine avec arrivée d’eau.
- Le prix demandé est de 199 500 euros, une opportunité à saisir dans une ville pleine de charme, sans travaux importants à prévoir.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4211070
- Prix: 199 500 €
- Orientation: EST-NORD
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/01/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 642 € - 2 223 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
