Maison de ville à vendre à Bourbon Lancy avec jardin et garage
Description
Nouveauté sur la charmante commune de Bourbon Lancy ! Cette maison de ville mitoyenne d’un côté, avec un garage, est idéalement située à proximité d’une boulangerie, des écoles, et à seulement 2 minutes du centre-ville. D’une superficie d’environ 107 m2, cette demeure allie le charme de l’ancien avec ses éléments authentiques. L’entrée donne accès à un bureau pouvant être transformé en chambre, un salon, une salle à manger, un WC, ainsi qu’une grande cuisine donnant sur la cour. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle d’eau. La propriété possède également un portail donnant accès à des garages et à un terrain allongé de 979 m2, parfait pour profiter d’un magnifique jardin arboré avec vue sur les champs à l’arrière. Les huisseries en double vitrage, le chauffage et l’eau chaude via une chaudière fioul bien entretenue avec cuve enterrée garantissent confort et efficacité. Ce bien plein de charme est idéal pour une famille souhaitant vivre en ville tout en profitant d’un vaste jardin. Je reste à votre disposition pour toute demande d’information ou organisation de visite. Contactez directement Claire Lucchiari pour plus de renseignements.
En résumé
- Cette maison de ville de 106 m2 offre un espace de vie confortable avec 3 chambres et un bureau pouvant être transformé selon vos besoins.
- Située à seulement 2 minutes du centre-ville de Bourbon Lancy, elle bénéficie d’un emplacement idéal proche des écoles et des commodités.
- Le terrain de 979 m2, long et arboré, vous permet de profiter d’un beau jardin avec vue sur les champs, parfait pour la détente ou pour accueillir famille et amis.
- La propriété dispose d’un garage accessible via un portail, avec un accès facilité et sécurisé.
- Le chauffage au fioul, entretenu régulièrement, garantit un confort fiable, avec une chaudière datant de la même période de construction (1930).
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 9:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3671316
- Prix: 109 080 €
- Surface du Bien: 105.98 m²
- Superficie du Terrain: 979 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 376 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 118 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 110 € - 4 260 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 376
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
376 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 101 000 €
- Honoraires TTC: 8 539 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 080 € (8.45% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
