A vendre maison de ville à Carmaux proche commodités avec jardin et garage
A vendre maison de ville à Carmaux proche commodités avec jardin et garage
Description
Située à Carmaux, cette maison de ville proposée par Jean-Baptiste GALUD, conseiller immobilier indépendant, bénéficie d’un emplacement idéal proche de toutes commodités telles que écoles, collège, gare et commerces. Elle se compose d’une spacieuse pièce à vivre lumineuse, de trois chambres de 12, 19 et 20 m², ainsi que d’une salle de bain. À l’arrière, vous profiterez d’une cour intime attenante et d’une dépendance comprenant un garage et un étage supplémentaire. La maison est équipée de double vitrage, d’une chaudière gaz récente, ainsi que de combles et de planchers isolés et d’une toiture récemment rénovée. Confortable et fonctionnelle, cette propriété est idéale pour une famille cherchant un quartier pratique. N’hésitez pas à la découvrir!
En résumé
- Cette maison de ville à Carmaux offre un espace habitable de 95,67 m², avec une grande pièce à vivre, trois chambres de 12, 19 et 20 m², idéal pour une famille cherchant confort et praticité.
- Située à proximité immédiate des écoles, collège, gare et commerces, cette localisation facilite votre quotidien et vous évite de longs déplacements.
- La propriété dispose d’un garage, d’une cour privée et d'une dépendance avec un étage, vous offrant de multiples espaces de rangement ou d’expansion.
- Elle est équipée d’un chauffage central au gaz, d’un double vitrage récent, de combles et planchers isolés, et d’une toiture récente, vous assurant confort et économies d’énergie.
- Son prix attractif de 125 000 € (net vendeur à 115 000 €) correspond à une opportunité rare pour investir dans une maison bien entretenue, construite en 1950, avec un diagnostic énergétique de classe D.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 5:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3731550
- Prix: 125 000 €
- Surface du Bien: 95.67 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 160 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 115 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 125 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
