Maison à vendre à Elbeuf avec cour, parking et potentiel d’extension

Idéal pour investisseurs ou primo-accédants, cette maison dispose d’une cour et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Elle comprend une terrasse abritée, une entrée spacieuse, une salle d’eau, des WC indépendants, une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon. À l’étage, vous trouverez deux chambres en enfilade, avec la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires dans le grenier. Une dépendance permet également du stockage supplémentaire. La maison bénéficie d’une construction ancienne avec des travaux à prévoir, mais offre un fort potentiel pour personnaliser votre futur logement ou investissement.

- Cette maison est idéale pour un investissement ou un premier achat, avec un prix de 94 000 € hors honoraires, les honoraires étant de 8.51% à la charge de l’acquéreur.
- Elle comporte 2 chambres en enfilade à l’étage, avec la possibilité d’aménager des pièces supplémentaires dans le grenier.
- La maison possède une cour et une dépendance pour du stockage, ainsi qu’un stationnement pour un véhicule dans la propriété.
- La surface habitable est de 66 m², avec un séjour, un salon, une cuisine équipée, une salle d’eau, et un WC indépendant.
- Elle présente une classe énergie G et classe climat G, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 3330 € et 4560 € sur 2021, 2022, et 2023.