Maison à vendre à Freyming-Merlebach (120m²) avec grand terrain et travaux à prévoir
Maison à vendre à Freyming-Merlebach (120m²) avec grand terrain et travaux à prévoir
Description
L’agence IMMOFLEXX présente cette maison de ville mitoyenne d’un côté, nécessitant des travaux de rénovation, située à proximité des écoles et de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, un salon-séjour, une kitchenette, un WC séparé ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau, un débarras et un grenier. La cave comprend une chaufferie au fuel et deux pièces de stockage. À l’extérieur, profitez d’un beau terrain clos et arboré, d’une superficie de 955 m². Travaux de rénovation à prévoir. La liste des risques naturels et technologiques liés à ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cette maison fait 120 m², construite en 1955, et nécessite des travaux de rénovation, ce qui peut vous permettre de personnaliser totalement votre futur chez-vous.
- Située à Freyming-Merlebach, dans le département 57, cette propriété se trouve à proximité des écoles et de toutes commodités, facilitant votre quotidien.
- Elle possède un terrain clos et arboré de 955 m², idéal si vous souhaitez un espace extérieur pour vous détendre ou jardiner.
- Le chauffage individuel au fuel vous donne un contrôle total sur votre consommation, même si des travaux peuvent aider à optimiser la performance énergétique.
- Avec un prix fixé à 78 000 €, cette maison représente une opportunité d’achat accessible pour un premier achat ou un investissement immobilier.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 1:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-227520
- Prix: 78 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: non
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 332 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 825 € - 5 175 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 332
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
332 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 590 €
- Honoraires TTC: 7 410 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Freyming merlebach
- Code Postal 57800
- Quartier/Secteur Toutevilletoulouse
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
