Maison de ville rénovée avec jardin et terrasse à Le Cateau-Cambrésis
Maison de ville rénovée avec jardin et terrasse à Le Cateau-Cambrésis
Description
EXCLUSIVITÉ FOX HABITAT : Découvrez cette maison de ville mitoyenne de 116 m² située à Le Cateau-Cambrésis, offrant un potentiel exceptionnel. Salon lumineux, salle à manger conviviale, cuisine équipée et fonctionnelle, salle de douche, buanderie, deux chambres à l’étage avec salle de bain privative, grenier aménageable pour une troisième chambre ou un bureau. Chauffage central au gaz avec poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage, terrain de 409 m² avec terrasse, idéal pour jardinage ou détente. Située en ville, cette maison allie charme et praticité dans un environnement agréable.
En résumé
- La maison fait 116 m² habitables, offrant un espace confortable pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Elle dispose de deux chambres à l'étage, avec une salle de bain privative pour plus d'intimité, ainsi qu’un grenier aménageable qui peut devenir une troisième chambre, un bureau ou une salle de jeux.
- Son terrain de 409 m² avec terrasse permet de profiter d’un espace extérieur en ville, idéal pour jardiner, jouer ou se détendre au soleil.
- La construction date de 1910, mais la maison a été rénovée, offrant un charme authentique associé à un confort moderne, notamment avec un chauffage mixte au gaz et poêle à bois.
- Située à Le Cateau-Cambrésis 59360, cette maison est parfaitement intégrée dans un environnement urbain, tout en proposant un espace extérieur remarquable pour la ville.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4246060
- Prix: 105 000 €
- Surface du Bien: 116.00 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1910
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 179 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 762 € - 2 385 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 179
- A+
- A
- B
-
179 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 105 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 105 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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