Maison de ville rénovée à Lille proche CHR et commodités, investissement ou premier achat
Maison de ville rénovée à Lille proche CHR et commodités, investissement ou premier achat
Description
Maison de ville rénovée située à Lille, dans le secteur en plein développement de la Porte des Postes, à proximité immédiate du CHR. Cette habitation typique du Nord, bâtie en briques rouges, offre un cadre de vie pratique et fonctionnel avec un accès à pied aux commerces, transports en commun et grands axes routiers. Entièrement rénovée, elle est déjà exploitée avec succès en location courte durée via Airbnb, ce qui en fait une opportunité à la fois pour un premier achat ou un investissement immobilier. La maison se compose de trois niveaux comprenant : trois chambres (une par étage pour plus d’intimité), un salon spacieux ouvert sur une cuisine équipée, une salle de bain en rez-de-chaussée, un espace bureau aménagé, et une petite cour arrière idéale au cœur de la ville. Son agencement en vertical est idéal pour un primo-accédant, un professionnel ou interné du CHR recherchant un logement accessible à pied, ou un investisseur désirant un bien déjà rentable en location courte durée. Stationnement gratuit en voirie. Ce bien polyvalent, prêt à vivre ou à exploiter, se situe dans un secteur recherché par les actifs hospitaliers, avec une classe énergie E et une classe climat E, et une estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 1763 € et 2386 €.
En résumé
- Cette maison de ville entièrement rénovée à Lille possède 3 chambres, chacune située à un étage différent, garantissant à chacun son espace privé.
- Elle comprend un salon spacieux ouvert sur une cuisine équipée, avec une salle de bain au rez-de-chaussée, idéale pour optimiser l'espace.
- La maison a été exploitée avec succès en location courte durée, comme en témoigne sa gestion Airbnb déjà en place, ce qui vous permet d’envisager un rendement immédiat.
- Sa localisation stratégique, à seulement 15 minutes à pied du CHR et des Porte des Postes, en fait un bien très recherché par les actifs du secteur hospitalier.
- Avec un prix fixé à 189 000 €, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix dans un secteur en pleine évolution, tout en étant prête à vivre ou à exploiter dès l’achat.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 9:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4198690
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 74.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 262 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 763 € - 2 386 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 262
- A+
- A
- B
- C
- D
-
262 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
