Charmante maison de ville à Marcigny avec terrasse et potentiel d’aménagement

L’agence D propose une charmante maison de ville située en plein cœur de Marcigny, entre Paray-le-Monial à 21 km au nord de Roanne et à 25 km au sud. Le bien comprend un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouve un vaste salon, séjour et cuisine ouverte de 50 m² donnant sur une terrasse ensoleillée orientée au sud, ainsi qu’un WC et un palier. Le deuxième étage dispose d’un couloir menant à deux chambres et une salle d’eau. Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. La maison est équipée de convecteurs électriques dans l’espace nuit et d’une cheminée dans le séjour. Elle bénéficie d’une localisation idéale à proximité des écoles et commerces. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge.

- La maison de ville est située en plein cœur de Marcigny, à proximité immédiate des écoles et des commerces, ce qui facilite la vie quotidienne et les déplacements.
- Avec ses 111 m² habitables, elle offre un spacieux séjour, cuisine ouverte de 50 m² et 2 chambres, idéale pour une famille ou un couple souhaite空间agrandie.
- Le bien comprend un garage au rez-de-chaussée, un atout pratique pour stationner ou stocker des affaires, tout en étant dans une localisation stratégique à 21 km de Paray-le-Monial et 25 km de Roanne.
- Les combles permettent d’envisager une extension ou un aménagement supplémentaire selon vos projets, apportant un réel potentiel d’évolution.
- Le prix attractif de 73 000 € et le DPE vierge rendent cette maison une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un investissement intéressant tout en étant prêt à effectuer quelques travaux de rafraîchissement.