Maison de ville à Mazamet avec cour et combles aménagés
Description
Située à proximité du Champ de la ville et du centre-ville de Mazamet, cette maison de ville se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine laboratoire. La maison donne accès à une cour agréable idéale pour manger dehors et profiter de l’extérieur, ainsi qu’à une dépendance avec barbecue. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d’eau et une salle de bains. Les combles aménagées offrent deux chambres supplémentaires et la possibilité d’aménager un point d’eau. La cave complète ce bien. La toiture a été entièrement refaite en 2024. Le chauffage est au fuel, avec une classe énergie et climat E. Montant estimé annuel des dépenses énergétiques : entre 1,00 € et 1,00 €. La maison comporte 6 pièces, 4 chambres, un séjour de 160 m² sur un terrain de 35 m², sans balcon mais avec une terrasse de 35 m². Non meublée, elle dispose d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’un cellier. Elle n’est pas équipée de parking ou de garage. La maison est conforme aux normes DPE de 2022, avec une consommation énergétique de classe D et une émission de gaz à effet de serre de classe F. Elle est exempte de copropriété. La région est non agricole et le bien est situé dans un secteur calme. La disponibilité est immédiate. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison de ville offre un espace de vie de 160 m² répartis sur deux niveaux, avec en plus 35 m² de terrasse et 35 m² de cour extérieure, parfaits pour profiter des beaux jours.
- Elle comporte 4 chambres, dont deux dans les combles aménagés, offrant une belle capacité pour une famille ou des convives.
- La toiture a été entièrement refaite en 2024, assurant une solidité et une isolation optimales pour les années à venir.
- Le chauffage fonctionnant au fuel, cette propriété est conforme aux normes énergétiques de classe D et consommation annuelle estimée à 1,00 €.
- Son emplacement à proximité du centre-ville et du Champs de la ville facilite tous les déplacements et vous garantit une vie pratique et dynamique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4235525
- Prix: 110 000 €
- Surface du Bien: 160.00 m²
- Superficie du Terrain: 35 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 01/01/2020)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
