Maison de ville avec jardin et garage à Notre-Dame-de-Bondeville

Nouveauté à Notre-Dame-de-Bondeville. IMMÖÖ présente en exclusivité cette maison de ville d’environ 77 m² habitables (92 m² au sol), située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce logement plein de charme offre un fort potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation et de modernisation importants, idéal pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant personnaliser leur intérieur. La maison comporte au rez-de-chaussée un séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, une salle à manger et une salle de bain avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres. Les combles abritent deux pièces supplémentaires aménageables en chambres d’enfants, chambres d’appoint ou espace de jeux. Un jardin privatif ainsi qu’un garage attenant complètent ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Avec un prix de vente de 117 000 €, cette propriété est adaptée pour un premier achat ou un investissement locatif offrant de belles perspectives de valorisation. Le logement dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’une terrasse de 15 m² et de trois chambres au total, construit en 1890. La classe énergétique est D, avec des coûts d’énergie estimés entre 1730 € et 2390 € par an. N’hésitez pas à contacter votre conseiller IMMÖÖ, David DUFILS, pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

- La maison de ville que je vous propose fait environ 77 m² habitables, avec un total au sol de 92 m², idéal pour une première acquisition ou un investissement immobilier.
- Elle dispose d’un jardin privé et d’un garage attenant, deux éléments très appréciés pour votre confort quotidien et la sécurité de votre véhicule.
- La maison a été construite en 1890, mais elle nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, ce qui permettrait de la personnaliser entièrement selon vos goûts.
- Avec trois chambres et deux pièces supplémentaires dans les combles, vous pouvez facilement aménager selon vos besoins : chambres d’enfants, espaces de jeu ou bureau.
- Son prix de vente est fixé à 117 000 €, avec une classe énergétique D et un coût annuel d’énergie estimé entre 1730 € et 2390 €, vous offrant un bon rapport qualité/prix pour cette localisation.