Maison de ville à vendre à Noyelles-sous-Lens avec grand potentiel
Maison de ville à vendre à Noyelles-sous-Lens avec grand potentiel
Description
Découvrez cette maison de ville pleine de potentiel à proximité du centre de Noyelles-sous-Lens. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée spacieuse, un grand séjour, une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains et une chambre. À l’étage, vous trouverez trois chambres, tandis que le grenier offre un espace supplémentaire. L’extérieur dispose de deux dépendances, d’un parking couvert pour deux voitures et d’un jardin en forme de L. Des travaux sont à prévoir, cette propriété est idéale pour les amateurs de volume. Contactez-nous pour organiser votre visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique G, classe climat G, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 7131 € et 9649 € (années 2021-2023). Les risques liés au bien sont consultables sur georisques.gouv.fr. Nous proposons également des estimations gratuites et la mise en vente de biens immobiliers. Retrouvez tous nos biens sur notre site manetie.com.
En résumé
- Vous avez une maison de ville datant de 1850, offrant un potentiel important avec 142,39 m² habitable répartis sur deux niveaux, comprenant 4 chambres et un grand séjour, idéale pour une famille ou pour tout projet de rénovation avec volume.
- La propriété possède un terrain de 867 m² avec un jardin en L, deux dépendances, un parking couvert pour 2 voitures, parfait pour le stationnement et le stockage.
- Elle nécessite des travaux, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement votre futur domicile selon vos goûts et exigences.
- La maison est orientée à l'est, avec une cuisine séparée, une salle de bain, un WC séparé, un cellier, et un grenier pour un espace de stockage supplémentaire.
- Son prix affiché à 189 500 € correspond à une opportunité rare dans cette localisation, surtout avec de grands volumes et des possibilités d’aménagement.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:40 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3695164
- Prix: 189 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 142.39 m²
- Superficie du Terrain: 867 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 396 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 124 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 7 131 € - 9 649 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 396
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
396 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
