Maison de ville avec mezzanine, garage et cour à Perpignan
Description
Charmante maison de ville de plain-pied située dans le secteur du Palais des Congrès et des Remparts à Perpignan. Cette demeure dispose d’une entrée accueillante, d’un grand séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, idéale pour créer un espace cosy ou un coin bureau. La cuisine indépendante offre un espace pratique pour vos repas. La maison comprend également trois chambres avec beaucoup de rangements intégrés, un garage spacieux, une dépendance à l’arrière comprenant une chambre et une salle d’eau, ainsi que deux cour intérieures apportant lumière et ventilation. La majorité de la maison est équipée de double vitrage, cependant, des travaux de rénovation restent à prévoir. Idéalement située dans un quartier calme et central, cette propriété allie volume, confort et potentiel d’amélioration pour une résidence ou un investissement. Atouts majeurs : plain-pied, environnement paisible, espace de vie volumineux, dépendance et garage. Classe énergie F et classe climat E, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 2500 € et 3430 € selon les années, incluant abonnements. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site officiel.
En résumé
- Cette maison de ville de 84 m² bénéficie d’un agencement de plain-pied, pratique pour éviter les escaliers, tout en offrant un séjour lumineux avec une hauteur sous plafond appréciable.
- Elle possède 3 chambres avec de nombreux rangements, idéal pour accueillir une famille ou optimiser votre espace de stockage.
- Un garage de 1 place ainsi qu'une dépendance à l’arrière comprenant une chambre et une salle d’eau apportent des solutions pour le stationnement et l’agrément de votre logement.
- La maison est équipée de double vitrage dans une grande partie du logement, ce qui contribue à une meilleure isolation, même si des travaux restent à prévoir pour la remettre au goût du jour.
- Son prix attractif de 199 900 € dans un secteur central, calme, proche du Palais des Congrès, en fait une opportunité à ne pas manquer dans un marché dynamique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251870
- Prix: 199 900 €
- Surface du Bien: 84.00 m²
- Superficie du Terrain: 0.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 337 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 500 € - 3 430 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 337
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
337 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
