Maison de ville 4 pièces de 104 m² à vendre à Saint-Gilles
Description
Fabrice Dérozié vous propose à la vente une charmante maison de ville de 4 pièces d’une superficie de 104 m², située dans la commune de Saint-Gilles. Cette maison idéale est immaculée, sans travaux à prévoir, avec des éléments neufs. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, un WC avec cellier. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC avec buanderie. Le deuxième étage dispose de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. La localisation est privilégiée, à seulement 30 minutes des Saintes-Maries-de-la-Mer, 15 minutes de l’entrée de l’autoroute A9 et de l’aéroport de Garons. Vous pouvez également choisir d’acheter tout le mobilier si vous le souhaitez. La maison dispose d’un chauffage électrique individuel et bénéficie d’une orientation sud-ouest. La maison a été construite en 1949. La consommation d’énergie est estimée entre 1150 et 1600 € par an. Prix affiché à 189 000 €, dont 179 000 € net vendeur. Pour plus de détails, une visite virtuelle est disponible sur demande ou sur le site WAH. N’hésitez pas à contacter votre agent immobilier Fabrice Dérozié, inscrit au RCS de Montpellier sous le numéro 334714185.
En résumé
- Cette maison de ville de 104 m², construite en 1949, est totalement neuve et sans travaux à prévoir, ce qui vous garantit une acquisition sereine.
- Elle dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, réparties sur deux niveaux, avec une salle de bain à l'étage et une salle d'eau avec WC au deuxième, idéale pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace.
- Située dans la commune de Saint-Gilles, vous êtes à seulement 30 minutes des Saintes-Maries-de-la-Mer et à 15 minutes de l’autoroute A9 et de l’aéroport de Garons, facilitant vos déplacements.
- Son orientation sud-ouest vous offre une lumière naturelle optimale, idéale pour profiter des pièces tout au long de la journée.
- Prix affiché à 189 000 €, dont 179 000 € net vendeur, avec la possibilité d’acheter le mobilier en supplément, ce qui peut vous permettre de vous installer rapidement et sans souci.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 12:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3232163
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 104 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 150 € - 1 600 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Honoraires TTC: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
