Maison de ville à Viglain avec 3 chambres et potentiel de rénovation

Je suis ‘Melle Facile’, une maison située à Viglain, au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que restaurant, épicerie, coiffeur, boulangerie, boucherie et cabinet médical, permettant de tout faire à pied. Construite en 1892, cette habitation dispose de 3 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, ainsi que 2 pièces d’eau et 2 WC. Elle comporte un séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’un grenier exploitable de plus de 50 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. La maison ne possède pas de jardin, mais une cour intérieure est accessible. Idéale pour une maison de ville facile à vivre, elle nécessite quelques travaux de remise au goût du jour. Son chauffage individuel au fuel garantit une autonomie de chauffage, bien qu’elle présente une classe énergie G et une classe climat G, indiquant une consommation énergétique élevée, avec des dépenses annuelles estimées entre 2420 € et 3310€. La maison est à vendre au prix de 85 000 € Hors honoraires, avec des honoraires de 6,25% TTC inclus dans le prix, à la charge de l’acquéreur. Ce bien est identifié sous le numéro VM2106-DEMAISTRE et est proposé par un agent commercial en immobilier, Stéphane Chevallier, de l’agence De Maistre immobilier.

- La maison date de 1892, avec un fort potentiel de rénovation, pour revenir au goût du jour et ajouter votre touche personnelle.
- Elle offre 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, idéale pour une famille ou pour optimiser l'espace.
- Spacieuse avec un séjour, une cuisine séparée équipée, et un grenier de plus de 50 m² à exploiter, vous permettant d’agrandir ou de créer un espace supplémentaire.
- Elle dispose de 2 pièces d'eau et 2 WC, avec un chauffage individuel au fuel pour une autonomie optimale.
- Son prix : 85 000 € hors honoraires, avec des dépenses énergétiques entre 2420 € et 3310 € par an, classe énergie G et classe climat G, ce qui indique une consommation énergétique élevée.