Maison de ville à Villaines-la-Juhel de 80m² avec terrain et dépendance

À Villaines-la-Juhel, découvrez cette maison de ville mitoyenne d’environ 80 m² habitables, située sur un terrain de 289 m². Cette propriété convient dans le cadre d’un premier achat, d’un investissement locatif ou pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour lumineux avec conduit de cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante donnant accès à une terrasse, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, un palier dessert un bureau, une seconde chambre et un grenier aménageable offrant un potentiel supplémentaire pour aménager une pièce de vie, une chambre ou un espace de travail. À l’extérieur, une terrasse agréable, un jardin et une dépendance indépendante avec cave et étage accessible par l’extérieur offrent des espaces de stockage ou de futurs aménagements. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques, d’un chauffage électrique et est raccordée au tout-à-l’égout. L’intérieur nécessite un rafraîchissement, permettant de personnaliser aisément les espaces. En situation privilégiée dans une commune dynamique du nord-est de la Mayenne, vous profitez de la proximité des commerces, écoles, services et équipements tout en bénéficiant d’un cadre de vie calme et convivial. La ville offre également un accès rapide aux espaces naturels environnants, parfaits pour la détente et les activités en plein air. Une maison pleine de potentiel avec un extérieur plaisant, à visiter rapidement. Honoraires inclus de 8.62% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 58 000 €. Logement classé G pour la consommation énergétique, avec des dépenses annuelles estimées entre 2 370 € et 3 260 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de ville d'environ 80 m² habitables est située sur un terrain de 289 m², offrant un espace extérieur agréable avec une terrasse et un jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
- Elle dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux avec conduit de cheminée, et d’un grenier aménageable qui peut être transformé en espace de vie supplémentaire ou en bureau.
- La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage, de volets électriques, et du chauffage électrique, ce qui facilite l’entretien et la gestion du confort au quotidien.
- Elle bénéficie d’une dépendance indépendante avec cave et étage accessible par l’extérieur, parfaite pour du stockage ou des aménagements futurs, multipliant ainsi le potentiel de cette propriété.
- Son prix de 58 000 € hors honoraires, avec des frais d’environ 8.62% TTC à la charge de l’acquéreur, représente une opportunité rare pour un investissement ou un premier achat dans un secteur dynamique et proche de toutes commodités.