Maison de ville à vendre avec bail en cours à Vitry-le-François
Maison de ville à vendre avec bail en cours à Vitry-le-François
Description
Maison de ville en location à 680€ par mois, vendue avec le bail en cours. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une buanderie, un garage, un jardin et une terrasse. Au premier étage, un couloir dessert une chambre, un séjour, un WC et une cuisine séparée équipée. Au deuxième étage, un palier donne accès à deux chambres et une salle de bain. La maison possède une consommation énergétique élevée, classée F pour l’énergie et le climat, avec des dépenses annuelles estimées entre 1500€ et 2000€. Construite en 1955, elle est chauffée au gaz, sans ascenseur ni cave. La propriété est située à Vitry-le-François dans la Marne, à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Vous pouvez acquérir cette maison de ville à 117 000 €, avec une superficie d’environ 92,54 m² et un terrain de 135 m², située à Vitry-le-François.
- Elle est louée actuellement 680 € par mois, et vous achèteriez donc un bien déjà generant un revenu locatif stable, avec le bail en cours.
- La propriété comporte 4 pièces dont 3 chambres, construite en 1955, avec un garage, une terrasse, et un jardin, le tout idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.
- Son classement énergétique F et climatique F indique une consommation élevée, avec des dépenses annuelles estimées entre 1500 € et 2000 € pour l’énergie, ce qui reste à prendre en compte pour votre gestion de coûts.
- La maison nécessite des réparations, mais son prix de vente reste attractif pour un bien avec forte potentialité, surtout avec la stabilité locative existante.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 12:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3617356
- Prix: 117 000 €
- Surface du Bien: 92.54 m²
- Superficie du Terrain: 135 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1955
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 73 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 000 € (année de référence : 01/01/2022)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 117 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 117 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
