À vendre maison de ville de 84m² à Wasselonne avec climatisation et cuisine équipée
À vendre maison de ville de 84m² à Wasselonne avec climatisation et cuisine équipée
Description
Wasselonne, jolie maison de ville sans extérieur d’une superficie habitable de 84 m², comprenant environ 109 m² au sol. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon, d’un dégagement, et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez une mezzanine ou espace bureau, ainsi que deux chambres. La maison bénéficie d’une climatisation sur l’ensemble du logement. Prix de vente : 145 000 € hors honoraires, honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est D et la classe climat est C. La consommation annuelle d’énergie estimée se situe entre 1550 € et 2180 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de ville de 84 m² habitables, avec environ 109 m² au sol, offre un espace fonctionnel sans extérieur, idéal pour une vie pratique en ville.
- Elle comprend deux chambres, un espace bureau ou mezzanine, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC, le tout climatisé pour votre confort.
- Son prix de 145 000 € hors honoraires, avec un montant total de 156 600 € honoraires inclus, représente une opportunité intéressante dans cette gamme.
- La maison dispose d'une consommation énergétique estimée entre 1550 € et 2180 € par an, avec un classement énergie D et climat C, garantissant une gestion maîtrisée de votre budget énergie.
- Sa construction datant de 1900, avec une isolation et un système de chauffage individuel au gaz, permet un bon compromis entre ancienneté et modernité.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 10:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4212207
- Prix: 156 600 €
- Surface du Bien: 84.06 m²
- Superficie du Terrain: 77 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 205 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 180 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 205
- A+
- A
- B
- C
-
205 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 600 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
