Maison en pierre à vendre proche d’Ambert et Vertolaye – 85 m²
Description
Située à moins de 10 minutes d’Ambert et à moins de 5 minutes de Vertolaye, découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 85 m² sur deux niveaux, avec un terrain attenant et un terrain non attenant d’environ 1760 m². Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une cuisine séparée, un séjour ou salle à manger, une salle d’eau avec un toilette indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres et un bureau. Au sous-sol, vous trouverez une cave. En annexe, en face de la maison, une remise en bois avec jardin vous offre des espaces supplémentaires. Prix demandé : 82 300 euros. Pour plus d’informations, contactez Damien PELISSON, agent commercial, ou l’agence d’Ambert. Consultez notre site ambert.cimm.com pour affiner votre recherche. Honoraires à la charge du vendeur. Ce logement est classé énergie F et climat F. Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 3 860 € et 5 260 €. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques.gouv.fr.
En résumé
- Vous avez ici une maison en pierre d'environ 85 m² sur deux niveaux, proche d'Ambert et de Vertolaye, idéale pour un investissement ou une résidence secondaire.
- Elle dispose d’un terrain attenant et d’un autre terrain non attenant d’environ 1760 m², avec en plus une remise en bois face à la maison, ce qui offre un espace extérieur confortable.
- La maison comprend 2 chambres et un bureau, avec un séjour ou salle à manger, une cuisine séparée, une salle d’eau et un toilette indépendant, le tout pour un prix attractif de 82 300 euros.
- La propriété date de 1816, avec une cave au sous-sol, et est chauffée par un système individuel fuel; toutefois, elle est classée énergie F, ce qui indique des dépenses énergétiques comprises entre 3 860 € et 5 260 € annuels.
- Située dans un secteur calme, cette maison représente une excellente opportunité d’acquérir un bien authentique avec du potentiel, à un prix très compétitif.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4250604
- Prix: 79 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 88.00 m²
- Superficie du Terrain: 1764 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1816
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 372 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 99 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/11/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 860 € - 5 260 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 372
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
372 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 79 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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