Maison à vendre à Lachapelle-en-Blaisy, 148 m² avec terrain, proche Colombey
Maison à vendre à Lachapelle-en-Blaisy, 148 m² avec terrain, proche Colombey
Description
Exclusivité Ethiq’uimmo ! Découvrez cette grande maison individuelle de 148 m² située dans un village paisible à seulement 5 minutes de Colombey les 2 églises, 20 minutes de Chaumont et Bar sur Aube. Idéale pour une grande famille en quête de rénovation, cette propriété reposant sur un terrain de 1650 m² offre un grand potentiel. Au rez-de-chaussée, un espace cuisine de 20 m², un salon et séjour communicants de 23 m² chacun pour un total de 46 m², deux chambres de 11 m², un local technique avec buanderie de 40 m², un garage de 40 m² et une cave voûtée de 15 m². À l’étage, deux chambres de 16 m² et 17 m² ainsi qu’un grenier aménageable de 43 m². La maison bénéficie d’une isolation extérieure, de double vitrage PVC récent, et est chauffée au bois et au fioul. Le DPE classe E, GES classe E, avec une consommation énergétique estimée entre 3800 € et 5200 € par an. Prix de vente : 169 000 euros honoraires inclus. La visite peut être organisée sous 48 heures. Le prix hors honoraires est de 160 450 euros, avec des honoraires de 5.33 % TTC à la charge de l’acquéreur. Infos risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 148 m² offre un espace de vie spacieux avec un séjour et salon communicants de 46 m², idéal pour accueillir une grande famille.
- Elle dispose de 5 chambres, dont deux à l’étage de 16 m² et 17 m², avec un grenier aménageable de 43 m² pour augmenter votre surface habitable.
- Le terrain de 1650 m² permet d’avoir un espace extérieur agréable, tout en étant situé dans un village calme à seulement 5 minutes de Colombey les 2 églises.
- La maison est équipée d'une isolation extérieure récente, de double vitrage PVC et est chauffée au bois et fioul, ce qui offre une bonne performance énergétique.
- Son prix de 169 000 euros, honoraires inclus, comprend une cave de 15 m², un garage de 40 m², et la possibilité de la visiter en 48 heures, une opportunité à ne pas manquer.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 11:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4202441
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 148.00 m²
- Superficie du Terrain: 4810 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1946
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 800 € - 5 200 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 450 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
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