Charmante maison à Pont-sur-Sambre avec 3 chambres, jardin et garage
Charmante maison à Pont-sur-Sambre avec 3 chambres, jardin et garage
Description
En exclusivité, Laurent et Catherine DUBERT vous proposent cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable. L’entrée donne sur un séjour chaleureux et une cuisine équipée fonctionnelle. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l’étage, la zone nuit comprend trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. Le sous-sol total offre un garage, une chaufferie et une buanderie pour un confort optimal. À l’extérieur, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un jardin entièrement clôturé de 203 m². La maison dispose de menuiseries PVC avec volets, d’un chauffage central au gaz de ville. Son état soigné en fait une belle opportunité à ne pas manquer !
En résumé
- Vous avez une maison de 70 m² avec un séjour chaleureux, une cuisine équipée et 3 chambres, parfaite pour une famille ou un investissement.
- Située sur un terrain clos de 203 m², elle dispose d’une terrasse pour profiter des beaux jours et d’un jardin agréable.
- Le sous-sol complet comprend un garage, une chaufferie et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de praticité.
- Le chauffage central au gaz de ville vous assure un confort optimal, avec des menuiseries PVC équipées de volets.
- Son prix attractif de 95 000 € et son diagnostic énergétique en classe E (329 kWh/m².an) en font une opportunité à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le décembre 3, 2025 à 1:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369827
- Prix: 95 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 203 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 200 € - 3 030 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 95 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Adresse 56 Cité Notre Dame
- Ville Pont-sur-sambre
- Code Postal 59138
- Pays Fr
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
