Maison 4 chambres à Coudekerque-Branche – Excellente opportunité

Jonathan Debruyne et Axiome Dunkerque vous proposent en exclusivité cette maison située à Coudekerque-Branche dans un quartier prisé du code postal 59210. Il s’agit d’une maison sur étages comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un grand cellier et un garage spacieux avec porte motorisée. Au premier étage, vous découvrirez un salon séjour orienté sud, une cuisine donnant sur le jardin, un WC et une salle de bains. Le second étage dispose de quatre chambres pour accueillir votre famille ou des espaces de rangement. Coté technique, la maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage central au gaz. Ce bien constitue une belle opportunité, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Le prix est de 168 500 € avec des honoraires inclus de 5.31% TTC à la charge de l’acquéreur. Le prix hors honoraires s’élève à 160 000 €. La classe énergétique est E, tout comme la classe climat E. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour une utilisation standard varient entre 2660 € et 3640 € pour les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Axiome Immobilier Dunkerque, Jonathan DEBRUYNE, agent commercial. RSAC 979197928, RCP Serenis.

- Cette maison située à Coudekerque-Branche, dans le quartier prisé du 59210, offre une superficie de 98 m² avec 4 chambres réparties sur deux étages, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un grand garage avec porte motorisée, d’une entrée avec placard, et d’un cellier, ce qui représente un vrai confort et une facilité de stationnement.
- La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage central au gaz, vous assurant un confort thermique et une bonne isolation.
- Son prix de 168 500 € inclut des honoraires de 5.31%, avec un prix hors honoraires de 160 000 €, ce qui reste compétitif pour un bien de cette qualité dans ce secteur.
- Avec une classe énergie E et un coût annuel d’énergie estimé entre 2660 € et 3640 € sur 2021-2023, vous faites un achat à la fois rentable et responsable.